京王井の頭線 永福町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 永福町
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永福町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永福町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 1 - 50 of 951 in total） 平均価格: 81,272,000円 平均㎡単価: 1,613,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 和泉 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 10分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 和泉 5分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 5分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 永福 5分 150,000,000円 165.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 13分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大宮 15分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 10分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永福 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 4分 210,000,000円 200.0 1,050,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和泉 13分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和泉 10分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永福 5分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 永福 6分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和泉 6分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永福 10分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和泉 5分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永福 15分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 和泉 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和泉 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永福 5分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永福 3分 280,000,000円 380.0 736,842円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和泉 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀ノ内 19分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永福 7分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永福 5分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2011年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 永福 5分 100,000,000円 135.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田東 20分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永福 4分 97,000,000円 125.0 776,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 永福 5分 77,000,000円 135.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永福 10分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 10分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀ノ内 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 永福 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 永福 7分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 永福 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永福 10分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大宮 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 7分 96,000,000円 240.0 400,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 永福 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 和泉 7分 160,000,000円 210.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 和泉 11分 40,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 永福 7分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永福 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 永福 4分 81,000,000円 100.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 永福 7分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永福 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永福町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永福町駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 永福町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永福町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。