愛知環状鉄道線 永覚駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 永覚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 永覚
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

永覚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、永覚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 132件（Displaying property transactions 1 - 50 of 132 in total） 平均価格: 35,422,000円 平均㎡単価: 454,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 永覚町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永覚町 11分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大林町 23分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 永覚新町 15分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 細川町 0分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2024年第1四半期 西田町 16分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 永覚新町 14分 140,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴛鴨町 14分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鴛鴨町 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 永覚新町 15分 280,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 永覚町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴛鴨町 14分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 永覚新町 19分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鴛鴨町 8分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡刈町 28分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 永覚新町 19分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 28分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西田町 18分 24,000,000円 450.0 53,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴛鴨町 14分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴛鴨町 9分 32,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永覚町 10分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴛鴨町 19分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鴛鴨町 16分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西田町 15分 1,400,000円 40.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 永覚新町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 永覚新町 21分 53,000,000円 790.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴛鴨町 14分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴛鴨町 11分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 畝部東町 30分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 畝部東町 30分 41,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴛鴨町 7分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 畝部東町 30分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 29分 2,400,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 永覚新町 19分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 29分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大林町 26分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 幸町 23分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 永覚町 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鴛鴨町 12分 40,000,000円 420.0 95,238円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡刈町 24分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 永覚町 8分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 渡刈町 24分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 鴛鴨町 20分 100,000,000円 1900.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鴛鴨町 16分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鴛鴨町 8分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鴛鴨町 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 永覚新町 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 鴛鴨町 9分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 永覚町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大成町 23分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。永覚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

永覚駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 永覚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

永覚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。