東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 江戸川橋
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2019件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2019 in total） 平均価格: 108,360,000円 平均㎡単価: 1,606,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 音羽 2分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 1分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 5分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 2分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 6分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道町 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 7分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 2分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 1分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 6分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 音羽 5分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 音羽 3分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 2分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 改代町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 改代町 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2021年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山吹町 2分 340,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 9分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 関口 1分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 8分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 関口 4分 2,000,000,000円 440.0 4,545,455円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 改代町 2分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 関口 8分 110,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 10分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山吹町 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 改代町 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川橋駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。