東京メトロ有楽町線 麹町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 麹町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 麹町
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麹町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麹町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 406件（Displaying property transactions 1 - 50 of 406 in total） 平均価格: 226,040,000円 平均㎡単価: 1,793,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 二番町 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 二番町 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 3分 63,000,000円 30.0 2,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 麹町 1分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 麹町 3分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二番町 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 二番町 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 四番町 4分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平河町 4分 2,000,000,000円 410.0 4,878,049円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 四番町 3分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 2分 370,000,000円 120.0 3,083,333円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 3分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 二番町 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一番町 3分 4,900,000,000円 470.0 10,425,532円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 四番町 5分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 平河町 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 5分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平河町 7分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 二番町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 6分 82,000,000円 40.0 2,050,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 麹町 1分 1,100,000,000円 280.0 3,928,571円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 3分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 四番町 4分 330,000,000円 90.0 3,666,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 麹町 4分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平河町 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二番町 2分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 麹町 1分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 麹町 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二番町 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二番町 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 二番町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 四番町 4分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二番町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 二番町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 二番町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麹町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麹町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 麹町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麹町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。