東武宇都宮線 江曽島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 江曽島
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江曽島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江曽島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1046件（Displaying property transactions 1001 - 1046 of 1046 in total） 平均価格: 28,902,173円 平均㎡単価: 372,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江曽島 13分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮本町 5分 170,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東浦町 13分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和 9分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 双葉 9分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江曽島 11分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑 13分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 双葉 13分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塚町 4分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和 8分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑 16分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西川田町 11分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 双葉 3分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江曽島町 21分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西川田町 11分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江曽島 13分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江曽島 19分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江曽島 10分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西川田町 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江曽島町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 双葉 8分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江曽島本町 13分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 陽南 19分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上横田町 29分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑 15分 9,400,000円 105.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 双葉 6分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江曽島町 24分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江曽島 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 緑 18分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 陽南 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽南 23分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東原町 11分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江曽島 11分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 江曽島 16分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江曽島町 30分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西川田町 16分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江曽島町 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和 8分 190,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和 2分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江曽島町 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江曽島町 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西川田町 14分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上横田町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大和 15分 66,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下荒針町 1分 40,000,000円 2.0 80,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江曽島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江曽島駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江曽島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。