東急田園都市線 池尻大橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 池尻大橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 池尻大橋
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池尻大橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻大橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1848件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1848 in total） 平均価格: 125,438,000円 平均㎡単価: 1,270,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋 5分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 11分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宿 16分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東山 6分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 三宿 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東山 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 11分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東山 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池尻 3分 620,000,000円 135.0 4,592,593円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 10分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 8分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 12分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉台 9分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉台 10分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉台 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東山 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 5分 9,900,000円 10.0 990,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 4分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 2分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 2分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 5分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山 5分 2,700,000,000円 1100.0 2,454,545円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 5分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山 10分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 2分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 5分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 0分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 9分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 2分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大橋 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 8分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 10分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 11分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 11分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三宿 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池尻 5分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2016年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻大橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻大橋駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 池尻大橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻大橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。