JR日田彦山線 池尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 池尻
所在地 福岡県 田川郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1964件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1964 in total） 平均価格: 66,010,600円 平均㎡単価: 1,216,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字奈良 28分 730,000円 430.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 1分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 4分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 5分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 1分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 2分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 9分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 2分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 7分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池尻 5分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池尻 5分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉台 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉台 12分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東山 1分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 13分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三宿 11分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三宿 13分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2017年 RC 1K＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 池尻 5分 130,000,000円 135.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 5分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 東山 5分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東山 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上目黒 13分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1969年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 鉄骨造 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

田川郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。