JR日田彦山線 池尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 池尻
所在地 福岡県 田川郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1964件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1964 in total） 平均価格: 63,654,000円 平均㎡単価: 1,046,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 7分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 7分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 7分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上目黒 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上目黒 13分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 上目黒 13分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 8分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上目黒 12分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 10分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大橋 7分 320,000,000円 95.0 3,368,421円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 9分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池尻 10分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1975年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 7分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 8分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 9分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 三宿 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池尻 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字猪国 1分 11,000,000円 760.0 14,474円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 0分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1977年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 11分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 8分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大橋 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 東山 6分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宿 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三宿 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宿 14分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大橋 6分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宿 13分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田川郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。