大阪モノレール線 沢良宜駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 沢良宜
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沢良宜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢良宜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 1 - 50 of 412 in total） 平均価格: 55,962,000円 平均㎡単価: 421,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横江 8分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 沢良宜浜 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新和町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沢良宜浜 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横江 10分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 島 15分 330,000,000円 1600.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沢良宜東町 9分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沢良宜浜 15分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 沢良宜浜 6分 56,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良宜浜 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島 15分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良宜浜 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島 13分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良宜西 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沢良宜浜 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沢良宜浜 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横江 10分 78,000,000円 470.0 165,957円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沢良宜浜 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 横江 6分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良宜西 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥飼新町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沢良宜浜 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢良宜浜 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沢良宜浜 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島 15分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美沢町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島 19分 240,000,000円 880.0 272,727円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 島 15分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢良宜浜 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜浜 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼新町 30分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜浜 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜浜 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横江 7分 310,000,000円 910.0 340,659円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新和町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 島 14分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜浜 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大正町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 穂積台 12分 320,000,000円 820.0 390,244円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横江 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沢良宜浜 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 沢良宜浜 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島 14分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 島 14分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 沢良宜西 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢良宜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢良宜駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 沢良宜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢良宜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。