駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡~辰野)
駅名
所在地 長野県 上伊那郡箕輪町
データ最終更新 March 24, 2025

沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89347件(Displaying property transactions 82051 - 82100 of 89347 in total) 平均価格: 16,190,600円 平均㎡単価: 390,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科町 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田町 19分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字発地 30分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字発地 1分 45,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小淵沢町 15分 3,200,000円 370.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大東町大原 1分 4,800,000円 430.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小見 30分 12,000,000円 730.0 16,438円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 4分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字笹野 30分 4,800,000円 700.0 6,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字神立 29分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字神立 30分 16,000,000円 690.0 23,188円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富沢 10分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大鋸 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字神立 30分 4,400,000円 390.0 11,282円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字李山 30分 530,000円 1300.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 4条西 7分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸川 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日町 27分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 林泉寺 14分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 6分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の出町 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東鎌ケ谷 15分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 松本町 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 10分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭町 8分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 成島町 14分 7,400,000円 1100.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清水丘 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 8分 3,500,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 3,600,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 5,600,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日 30分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 涌波 0分 17,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 町屋町 10分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泥亀 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 8分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町屋町 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沢良宜浜 8分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東が丘 14分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柄沢 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 14分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田井町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡~辰野) 沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上伊那郡箕輪町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。