近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1820 in total） 平均価格: 23,180,000円 平均㎡単価: 468,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 阿保 8分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高見の里 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真福寺 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柴垣 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今井 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真福寺 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田井城 14分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 3,200,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上田 7分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上田 6分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新堂 11分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 阿保 4分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柴垣 16分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田井城 19分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田井城 12分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三宅中 25分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 阿保 8分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2020年第1四半期 丹上 30分 180,000,000円 2.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松ケ丘 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柴垣 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大保 30分 45,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田井城 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 9,300,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新堂 15分 80,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堂 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三宅東 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 上田 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 4,900,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 柴垣 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堂 11分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松ケ丘 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 真福寺 30分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上田 7分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹上 30分 6,700,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 阿保 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三宅中 19分 4,400,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三宅中 19分 8,200,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上田 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹上 30分 68,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三宅西 23分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三宅東 29分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三宅東 29分 7,900,000円 155.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上田 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。