近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1820 in total） 平均価格: 25,200,000円 平均㎡単価: 396,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡 20分 30,000,000円 570.0 52,632円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 24分 33,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 24分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 24分 120,000,000円 1700.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 21分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 21分 11,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 21分 19,000,000円 250.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上田 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 真福寺 30分 39,000,000円 1700.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 阿保 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 真福寺 30分 35,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大堀 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 立部 24分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大保 30分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大保 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 別所 28分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 別所 28分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 別所 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 松ケ丘 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 今井 30分 66,000,000円 760.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 阿保 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西野々 15分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 阿保 6分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上田 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松ケ丘 9分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新堂 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新堂 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 柴垣 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 松ケ丘 13分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三宅東 21分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡 24分 83,000,000円 590.0 140,678円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡 25分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡 23分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柴垣 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三宅中 28分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大保 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三宅中 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新堂 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 野遠町 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西大塚 14分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 松ケ丘 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 松ケ丘 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新堂 19分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 松ケ丘 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 阿保 11分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 松ケ丘 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 丹南 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田 8分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松ケ丘 16分 8,200,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松ケ丘 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。