近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1820 in total） 平均価格: 77,426,000円 平均㎡単価: 468,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 阿保 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 阿保 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柴垣 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 阿保 6分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三宅中 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宅中 16分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上田 4分 2,700,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 別所 30分 14,000,000円 680.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新堂 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大塚 9分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡 15分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三宅中 25分 97,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡 20分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 柴垣 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立部 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三宅中 28分 58,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 松ケ丘 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 阿保 7分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 阿保 12分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柴垣 16分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 真福寺 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宅中 21分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三宅中 28分 36,000,000円 800.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大保 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大保 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 阿保 12分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松ケ丘 12分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松ケ丘 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松ケ丘 8分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三宅中 21分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡 24分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上田 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上田 10分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上田 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 松ケ丘 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 三宅中 19分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宅中 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 阿保 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 阿保 14分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 阿保 10分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三宅中 28分 57,000,000円 810.0 70,370円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柴垣 11分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三宅東 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡 23分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 阿保 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三宅中 28分 23,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 丹上 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上田 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。