近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1820 in total） 平均価格: 27,586,000円 平均㎡単価: 396,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 立部 29分 4,000,000円 60.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 12分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 11分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ丘 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 9分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ丘 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高見の里 9分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ丘 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真福寺 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三宅中 20分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高見の里 9分 7,300,000円 95.0 76,842円/㎡ 1974年 RC 5LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 別所 21分 65,000,000円 1400.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三宅中 21分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丹南 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 10分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上田 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松ケ丘 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿保 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 別所 26分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大塚 13分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 丹上 30分 49,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大塚 13分 84,000,000円 760.0 110,526円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 若林 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上田 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新堂 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新堂 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柴垣 14分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柴垣 18分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柴垣 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 25分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松ケ丘 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大堀 29分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上田 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 20分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三宅東 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三宅東 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡 24分 230,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿保 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真福寺 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田 4分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丹南 25分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。