JR山陽本線(三原～岩国) 河内駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 河内駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 河内
所在地 広島県 東広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10194件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 10194 in total） 平均価格: 37,445,600円 平均㎡単価: 450,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天野が原町 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天野が原町 13分 72,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 天野が原町 13分 39,000,000円 650.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福万寺町 29分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大河内 9分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山本町 14分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片山町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片山町 8分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片山町 9分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山本町 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宿郷 1分 8,400,000円 920.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 62,000,000円 670.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 41,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 93,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 41,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 120,000,000円 1300.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 120,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 220,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 89,000,000円 1000.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹南 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山本町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹上 30分 33,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹上 30分 140,000,000円 880.0 159,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山本町 7分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小山田町 30分 1,900,000円 340.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小山田町 29分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上田 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田辺 18分 49,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田井城 18分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田辺 18分 1,900,000円 105.0 18,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田辺 9分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下小阪 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山本町 15分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大河内 14分 380,000円 115.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉手町 11分 44,000,000円 470.0 93,617円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉手町 11分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 田井城 16分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 国分東条町 10分 4,700,000円 110.0 42,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小阪本町 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭ケ丘 10分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天美北 18分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天美北 24分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲葉 10分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑ヶ丘 15分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 立部 25分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 2001年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑ヶ丘 14分 110,000,000円 900.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑ヶ丘 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園本町 7分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長堂 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 河内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。