JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 河原田
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 534件（Displaying property transactions 51 - 100 of 534 in total） 平均価格: 16,464,000円 平均㎡単価: 1,821,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 内堀町 30分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河原田町 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河原田町 18分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高岡台 15分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高岡台 14分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 26分 1,900,000円 640.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 26分 4,300,000円 1400.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 内堀町 26分 8,000,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高岡台 11分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原田町 15分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高岡台 7分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高岡台 20分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原田町 10分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原田町 16分 6,800,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原田町 18分 9,500,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高岡台 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 10分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高岡台 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 12分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高岡台 6分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高岡町 20分 2,300,000円 1300.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 16分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 9分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 河原田町 13分 7,700,000円 1000.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 河原田町 15分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 6分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高岡台 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河原田町 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高岡町 21分 2,300,000円 930.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原田町 15分 1,000,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河原田町 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高岡台 16分 23,000,000円 540.0 42,593円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河原田町 8分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河原田町 12分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 河原田町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原田町 9分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高岡台 14分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 河原田町 15分 1,000,000円 510.0 1,961円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡町 26分 800,000円 1800.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高岡台 15分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 河原田町 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 河原田町 11分 9,500,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡町 23分 800,000円 1000.0 7,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡町 19分 800,000円 1000.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡町 28分 800,000円 1300.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一ノ宮町 23分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡町 24分 800,000円 1400.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 河原田町 16分 4,000,000円 500.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡台 15分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原田駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。