JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 河原田
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 534件（Displaying property transactions 151 - 200 of 534 in total） 平均価格: 14,700,000円 平均㎡単価: 210,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 10分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 10分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 21分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 21分 8,700,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 21分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高岡台 14分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高岡台 13分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原田町 21分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高岡台 7分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 河原田町 5分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河原田町 3分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河原田町 13分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高岡台 14分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高岡台 11分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 一ノ宮町 28分 2,500,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河原田町 14分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河原田町 14分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高岡台 14分 8,600,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高岡台 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 池田町 30分 1,500,000円 610.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高岡台 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高岡台 14分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 一ノ宮町 30分 10,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 一ノ宮町 20分 3,600,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 一ノ宮町 30分 8,400,000円 600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 13分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡町 19分 1,200,000円 950.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 13分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 12分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 16分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 河原田町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 河原田町 8分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 河原田町 6分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 河原田町 6分 800,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 河原田町 20分 7,500,000円 490.0 15,306円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡町 19分 1,200,000円 790.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 一ノ宮町 28分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 一ノ宮町 24分 8,800,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 国分町 30分 2,500,000円 890.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 一ノ宮町 20分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡台 19分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡町 21分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡台 16分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 河原田町 14分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡台 14分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡台 15分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岡台 13分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 高岡町 23分 1,000,000円 850.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原田駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。