JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 10097 in total） 平均価格: 25,258,000円 平均㎡単価: 600,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永松学区 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 六十人町 13分 72,000,000円 740.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字有市 15分 10,000,000円 820.0 12,195円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 分梅町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 四谷 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 四谷 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字新南 15分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字村田 1分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字村田 1分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 四谷 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 有隣学区 8分 64,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉町 6分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上飯田 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上飯田 30分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上飯田 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上飯田 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上飯田 30分 62,000,000円 990.0 62,626円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2016年第2四半期 分梅町 8分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 河原町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大谷 9分 12,000,000円 530.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南小泉 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南小泉 20分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南小泉 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 分梅町 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 根岸町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大谷 29分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大谷 23分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 一ノ宮町 23分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五十人町 11分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 字新南 16分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大谷 23分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永松学区 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 則之内 30分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大谷 6分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 永松学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 字新南 16分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 字広表 24分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字沼辺 30分 10,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字沼辺 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 五所塚 20分 32,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉町 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 字広表 24分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 字広表 30分 67,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 日鋼町 12分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 日鋼町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 和田河原 13分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。