JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 10097 in total） 平均価格: 49,820,000円 平均㎡単価: 9,559,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 開智学区 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 開智学区 6分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高岡台 12分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 河原町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 河原町布袋 1分 21,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片町 9分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 河原町布袋 1分 31,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 河原町長瀬 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹松 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高岡町 28分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 河原町布袋 1分 30,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 河原町布袋 1分 19,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 河原町布袋 1分 22,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 河原町曳田 30分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 生祥学区 4分 230,000,000円 155.0 1,483,871円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若林 24分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中丸子 9分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 分梅町 8分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北方 30分 5,700,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮上 30分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮上 30分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮上 20分 1,500,000円 155.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北方 30分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 河原町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿河原 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南町 12分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南町 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南町 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿河原 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿河原 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宿河原 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南染師町 9分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字高砂町 16分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中丸子 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 沖野 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 沖野 30分 10,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 沖野 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字西町 14分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南材木町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 15分 78,000,000円 1400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 11分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 沖野 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 8分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 河之内 2分 2,000,000円 240.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 字町 10分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 分梅町 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日彰学区 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 住吉町 4分 66,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塚原 13分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 （大字なし） 12分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。