JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 10097 in total） 平均価格: 23,132,000円 平均㎡単価: 1,310,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 16分 32,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮下 13分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 字幸町 3分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 則之内 30分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 12分 73,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北方 12分 4,600,000円 145.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉浜 30分 6,300,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北方 15分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 古城 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 宿河原 6分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 文化町 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四谷 12分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 12分 39,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河原田町 9分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河原田町 23分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河原田町 10分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河原田町 18分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河原田町 23分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河原田町 10分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南小泉 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南小泉 14分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南小泉 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 古城 10分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河原町 7分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 11分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 16分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 18分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 25分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南方 30分 7,100,000円 125.0 56,800円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 19分 3,100,000円 200.0 15,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷 10分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 市ノ坪 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之内 2分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南染師町 7分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 古城 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿河原 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿河原 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宿河原 5分 72,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿河原 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宿河原 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 13分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池田町 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 池田町 30分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 永松学区 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。