JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 10097 in total） 平均価格: 73,638,600円 平均㎡単価: 709,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字沼辺 1分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字沼辺 1分 230,000円 75.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字沼辺 30分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字沼辺 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下沼部 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 沖野 30分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沖野 30分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沖野 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字村田 1分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 染地 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土肥 11分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今泉 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 五十人町 14分 37,000,000円 450.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 住吉町 6分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和田河原 6分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 16分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四谷 26分 1,700,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字新南 18分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字新南 20分 8,200,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 16分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城堀 6分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 15分 540,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 16分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中丸子 8分 420,000,000円 750.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南染師町 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 市ノ坪 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南方 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南方 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷 28分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷 17分 1,200,000円 90.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷 12分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 河原田町 12分 13,000,000円 770.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中丸子 10分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 四谷 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南小泉 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宿河原 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 住吉町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央 19分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 永松学区 4分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 宿河原 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 古城 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 河原田町 6分 9,500,000円 210.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。