JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 10097 in total） 平均価格: 69,006,000円 平均㎡単価: 920,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 長尾 9分 72,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 若林 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 若林 28分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 若林 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 美好町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美好町 3分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美好町 16分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美好町 7分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美好町 15分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美好町 8分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開智学区 4分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開智学区 4分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開智学区 4分 1,500,000,000円 580.0 2,586,207円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 美好町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大谷 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大谷 6分 42,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大谷 9分 4,300,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字中島町 6分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字南 11分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字船岡 15分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字船岡 28分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字沼辺 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字沼辺 1分 50,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字村田 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字新東 23分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字新青川 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字新青川 28分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 （大字なし） 30分 9,000,000円 990.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 城堀 4分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土肥 7分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 10分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 24分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮上 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮上 30分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮上 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮上 30分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下 4分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宮西町 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 宿河原 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 宿河原 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 和田河原 6分 55,000,000円 1000.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 古城 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古城 30分 3,200,000円 175.0 18,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南石切町 6分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南町 18分 540,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 11分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。