JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 10097 in total） 平均価格: 31,817,800円 平均㎡単価: 581,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 若林 14分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 米岡 10分 1,600,000円 175.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原町長瀬 30分 8,900,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 開智学区 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷河原町 10分 690,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 生駒 4分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 開智学区 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生駒 8分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 開智学区 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 片町 6分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 生祥学区 6分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高岡台 8分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長尾 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神木本町 29分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍛冶屋 19分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原町河原 30分 14,000,000円 790.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 門川 12分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 門川 12分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立誠学区 2分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍛冶屋 9分 29,000,000円 340.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 門川 10分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門川 14分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 美好町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美好町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美好町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 霞目 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 開智学区 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原町袋河原 30分 8,300,000円 380.0 21,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立誠学区 2分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 石名坂 6分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若林 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若林 29分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若林 25分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長尾 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金ケ瀬 30分 3,600,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鍛冶屋 19分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日新町 29分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 24分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮下 17分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 25分 13,000,000円 590.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木山松波町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 沖野 30分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宿河原 9分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字緑町 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原町 6分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿河原 6分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 16分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉町 4分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宿河原 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。