JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 10097 in total） 平均価格: 21,390,000円 平均㎡単価: 483,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿河原 4分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四谷 23分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮上 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 24分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堤 1分 9,000,000円 1600.0 5,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮上 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮上 30分 600,000円 1000.0 5,900円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原田町 9分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本宿町 13分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 河原田町 11分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸子 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沼辺 30分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字沼辺 30分 2,500,000円 300.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 永松学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原田町 14分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南材木町 3分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今泉 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 17分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字西桜町 19分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大谷 6分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上飯田 30分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖野 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本宿町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿河原 7分 52,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖野 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖野 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原町 9分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上飯田 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上飯田 30分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上飯田 1分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中沼 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖野 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堤 1分 4,100,000円 550.0 7,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中沼 9分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中丸子 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖野 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 12分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 19分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 四谷 28分 31,000,000円 330.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本宿町 16分 9,500,000円 35.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本宿町 12分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神林町 23分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 分梅町 13分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 分梅町 11分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三本塚 1分 15,000,000円 1900.0 7,895円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 日鋼町 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原田町 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。