JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 10097 in total） 平均価格: 42,865,200円 平均㎡単価: 1,957,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沖野 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沖野 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和田河原 7分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沖野 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 沖野 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字東桜町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟丁 2分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中丸子 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 中丸子 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 中丸子 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 中丸子 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮下 14分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中丸子 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 永松学区 1分 530,000,000円 55.0 9,636,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字西桜町 19分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 沖野 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字東桜町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮下 11分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 住吉町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 住吉町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 住吉町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 住吉町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟丁 1分 200,000,000円 510.0 392,157円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字広表 30分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 字広表 30分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 古城 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 字上川原 15分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 国中 3分 1,600,000円 580.0 2,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字東新町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字東原町 20分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四谷 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮上 30分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 有隣学区 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四谷 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 門川 11分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 有隣学区 10分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沖野 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2020年第2四半期 生祥学区 7分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 14分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南町 14分 3,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮上 19分 23,000,000円 1400.0 16,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宿河原 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四谷 8分 61,000,000円 390.0 156,410円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮上 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宿河原 4分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宿河原 6分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四谷 7分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宿河原 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原町袋河原 30分 960,000円 200.0 48,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。