JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 10097 in total） 平均価格: 26,020,000円 平均㎡単価: 743,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 宿河原 10分 35,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 土樋 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮上 21分 3,200,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 字緑町 29分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河原田町 13分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 分梅町 11分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 開智学区 4分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 分梅町 11分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 開智学区 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 五十人町 11分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宿河原 11分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 開智学区 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 石名坂 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 分梅町 7分 56,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 分梅町 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東生田 28分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宿河原 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下沼部 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下沼部 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 開智学区 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河原田町 3分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 開智学区 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 字南桜町 24分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美好町 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美好町 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 分梅町 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 美好町 4分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 金ケ瀬 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 六郷 1分 25,000,000円 310.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 毛萱 30分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宿河原 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 11分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 沖野 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 永松学区 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮下 23分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沖野 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 沖野 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字新南 13分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字新南 14分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沖野 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 字旭町 6分 3,800,000円 195.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉町 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉町 7分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉町 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宿河原 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。