JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 10097 in total） 平均価格: 51,620,000円 平均㎡単価: 9,111,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字村田 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字村田 1分 870,000,000円 2.0 435,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 18分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北方 30分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 沖野 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 28分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 則之内 30分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 河原田町 14分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 河原田町 14分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 29分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 河原田町 12分 7,700,000円 1000.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 石名坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 市ノ坪 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 分梅町 6分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 分梅町 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 河原田町 4分 4,200,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字沼辺 30分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿河原 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 二木 1分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下沼部 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 （大字なし） 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 河原田町 9分 7,300,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中沼 8分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上飯田 30分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 内堀町 28分 3,500,000円 560.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 23分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 24分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 四谷 28分 290,000,000円 1900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六郷 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 15分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮上 21分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大谷 5分 130,000,000円 900.0 144,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮上 30分 62,000,000円 1200.0 51,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 有隣学区 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 開智学区 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 開智学区 2分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 竹松 20分 7,500,000円 190.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 開智学区 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 字新南 15分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若林 15分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東芝町 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿河原 5分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字新東 16分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 住吉町 2分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。