JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 10097 in total） 平均価格: 29,302,000円 平均㎡単価: 579,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 河原町 5分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉 30分 2,500,000円 350.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高岡台 20分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高岡台 18分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字西桜町 21分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沖野 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 永松学区 2分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 沖野 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 河原町河原 30分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 住吉町 2分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 四谷 23分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 住吉町 2分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 住吉町 5分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉町 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 城堀 6分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 舟丁 3分 62,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 城堀 5分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 塚原 13分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和田河原 8分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和田河原 4分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 平 23分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字広瀬町 8分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 6分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 住吉町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 宿河原 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 塚原 18分 600,000円 30.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉浜 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 石名坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 天神林町 24分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 河原田町 14分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宿河原 4分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿河原 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宿河原 5分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中丸子 9分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中丸子 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 河原田町 14分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 字南平 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 字町 16分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 古城 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 18分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 29分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 天神林町 29分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若林 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮下 12分 7,900,000円 470.0 16,809円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。