JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 10097 in total） 平均価格: 33,912,000円 平均㎡単価: 3,048,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字村田 1分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 字住吉町 11分 6,900,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 開智学区 3分 31,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮上 23分 500,000円 560.0 893円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中丸子 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中丸子 11分 44,000,000円 55.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宿河原 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横河原 4分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 生祥学区 6分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 生祥学区 4分 270,000,000円 155.0 1,741,935円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宿河原 4分 24,000,000円 45.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 横河原 4分 8,300,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宿河原 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南町 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 5分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若林 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宿河原 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宿河原 8分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若林 24分 3,700,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宿河原 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若林 30分 1,000,000円 100.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 狩野 14分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若林 10分 3,000,000円 50.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 狩野 14分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 永松学区 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉 1分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 永松学区 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南方 16分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 永松学区 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 若林 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 金ケ瀬 28分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南小泉 10分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 河原町 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沖野 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 越路 8分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大谷 9分 7,800,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 字新東 18分 6,800,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 開智学区 5分 80,000,000円 65.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 宿河原 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 宿河原 10分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LK
中古マンション等 2018年第3四半期 開智学区 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 開智学区 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 天神林町 30分 4,000,000円 450.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字広瀬町 8分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 則之内 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 五所塚 16分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本宿町 15分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字沼辺 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯部町 8分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美好町 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。