JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 10097 in total） 平均価格: 36,214,000円 平均㎡単価: 396,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 古城 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 河原町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 生祥学区 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上飯田 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上飯田 30分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 狩野 14分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大谷 4分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古城 11分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古城 11分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上飯田 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上飯田 30分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大谷 7分 2,700,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上飯田 30分 28,000,000円 870.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古城 11分 96,000,000円 1000.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上飯田 30分 31,000,000円 960.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字広瀬町 8分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上飯田 30分 24,000,000円 580.0 41,379円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上飯田 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上飯田 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金ケ瀬 30分 500,000円 70.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大谷 6分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 住吉町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 住吉町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 住吉町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 住吉町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 13分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 12分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 谷河原町 12分 25,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中丸子 6分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2018年 ブロック造
中古マンション等 2018年第3四半期 開智学区 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 磯部町 4分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 開智学区 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南町 11分 64,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯部町 8分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 沖野 30分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南染師町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖野 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平 28分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖野 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南染師町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖野 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南方 20分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 9分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南小泉 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南小泉 8分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沖野 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南小泉 7分 87,000,000円 165.0 527,273円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。