JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 10097 in total） 平均価格: 40,350,000円 平均㎡単価: 434,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上丸子山王町 7分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 分梅町 8分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 永松学区 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和田河原 8分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 沖野 30分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大治田 25分 240,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 日彰学区 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 則之内 1分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 11分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 日新町 24分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮上 23分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 則之内 30分 3,400,000円 270.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 古城 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 字南原町 23分 24,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北方 14分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 宿河原 5分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 宿河原 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 一ノ宮町 25分 16,000,000円 620.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 宿河原 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 和田河原 7分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 住吉町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 住吉町 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南方 26分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南染師町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 河原田町 6分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 河原田町 12分 7,000,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 4分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 河原田町 12分 10,000,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 河原田町 12分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八軒小路 8分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 4分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 分梅町 5分 250,000,000円 920.0 271,739円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上飯田 30分 61,000,000円 540.0 112,963円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 和田河原 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上飯田 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上飯田 30分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 日鋼町 11分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 南染師町 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本宿町 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 字新南 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宿河原 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 字新南 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北方 30分 7,300,000円 140.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。