JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 10097 in total） 平均価格: 31,310,000円 平均㎡単価: 916,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 一ノ宮町 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字沼辺 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 志津川 8分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字沼辺 30分 26,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字沼辺 30分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 10分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字沼辺 30分 11,000,000円 1600.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宿河原 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宿河原 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 四谷 16分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大谷 5分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 永松学区 1分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 永松学区 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大谷 16分 7,500,000円 300.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本宿町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉町 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 字南平 30分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 樋口 7分 7,100,000円 95.0 74,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 河原田町 13分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 河原町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉 30分 1,300,000円 290.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉 29分 5,800,000円 185.0 31,351円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 長尾 10分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若林 23分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高岡町 21分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長尾 20分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高岡台 11分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 美好町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 駒形新宿 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美好町 8分 330,000,000円 730.0 452,055円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 美好町 5分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 河原町布袋 30分 300,000円 65.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神木本町 24分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長尾 10分 97,000,000円 300.0 323,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 河原町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立誠学区 3分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長尾 19分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 片町 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 生駒 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 若林 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠見塚 26分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高岡台 5分 2,500,000円 810.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 石名坂 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鍛冶屋 30分 41,000,000円 920.0 44,565円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 石名坂 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若林 28分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 石名坂 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 河原町曳田 30分 700,000円 95.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 河原町曳田 30分 3,400,000円 600.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美好町 9分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。