JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 10097 in total） 平均価格: 35,046,000円 平均㎡単価: 631,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 河原町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 河原町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立誠学区 2分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 開智学区 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 若林 20分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 開智学区 7分 58,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若林 24分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 若林 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 若林 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原町北村 2分 270,000円 60.0 4,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 開智学区 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長尾 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 生駒 9分 9,000,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 河原町曳田 30分 680,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 美好町 3分 48,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金ケ瀬 30分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金ケ瀬 30分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 石名坂 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 開智学区 6分 340,000,000円 370.0 918,919円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大谷 16分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中丸子 7分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中丸子 13分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 古城 11分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 古城 29分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 天神林町 30分 3,200,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神林町 30分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三百人町 12分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉浜 20分 30,000,000円 470.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉浜 30分 8,300,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原町 8分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 文化町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原町 7分 89,000,000円 150.0 593,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原町 9分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 志津川 20分 350,000円 110.0 3,182円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字幸町 4分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 古城 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 和田河原 1分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 古城 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 分梅町 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 字広瀬町 10分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今泉 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 字広瀬町 8分 33,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今泉 1分 9,600,000円 155.0 61,935円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原田町 11分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原田町 9分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 河原田町 16分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。