JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 10097 in total） 平均価格: 38,694,000円 平均㎡単価: 2,369,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横河原 2分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北方 30分 5,800,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中丸子 11分 380,000,000円 860.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大谷 11分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 13分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 住吉町 5分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 住吉町 6分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南町 18分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 字高砂町 14分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南方 26分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉町 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宿河原 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宿河原 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 六郷 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 字新南 13分 52,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮上 30分 8,400,000円 460.0 18,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 字新南 14分 80,000,000円 1500.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字村田 2分 5,400,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 永松学区 2分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南町 13分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 有隣学区 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 根岸町 5分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮上 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南小泉 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天神林町 26分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 天神林町 25分 3,100,000円 340.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南小泉 9分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五所塚 19分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南町 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 永松学区 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 樋口 9分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字沼辺 30分 1,900,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河原田町 14分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河原田町 13分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 河原田町 11分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河原田町 19分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字船岡 2分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南染師町 9分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 古城 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字船岡 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宿河原 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 分梅町 12分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。