JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 10097 in total） 平均価格: 66,605,000円 平均㎡単価: 853,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 若林 24分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 若林 30分 9,800,000円 160.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 河原町 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 長尾 13分 1,600,000円 35.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 10分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 10分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長尾 9分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鍛冶屋 26分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鍛冶屋 24分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鍛冶屋 30分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 河原町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 開智学区 7分 400,000,000円 410.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鍛冶屋 30分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鍛冶屋 30分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 美好町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 河原町西円通寺 1分 410,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高岡台 16分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鍛冶屋 23分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金ケ瀬 30分 320,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 石名坂 3分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 若林 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立誠学区 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 河原町 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若林 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 生祥学区 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 開智学区 5分 790,000,000円 620.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 河原町 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 河原町布袋 30分 1,200,000円 520.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若林 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若林 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 若林 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高岡町 23分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長尾 19分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長尾 9分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 河原町長瀬 30分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 河原町長瀬 30分 300,000円 600.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉 30分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 開智学区 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 開智学区 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 河原町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片町 8分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮下 25分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一ノ宮町 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 一ノ宮町 23分 7,700,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 樋口 20分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。