JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 10097 in total） 平均価格: 34,174,000円 平均㎡単価: 6,228,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 上飯田 30分 60,000,000円 630.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上飯田 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上飯田 1分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上飯田 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 字緑町 28分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南方 19分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉町 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮上 30分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大谷 25分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 内堀町 20分 4,000,000円 520.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 四谷 24分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 四谷 30分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉 1分 50,000,000円 890.0 56,180円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大谷 5分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南町 11分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横河原 4分 51,000,000円 1500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大谷 9分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宿河原 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宿河原 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宿河原 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小目町 30分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上飯田 30分 49,000,000円 630.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上飯田 30分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2016年第3四半期 上飯田 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 則之内 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 和田河原 5分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 （大字なし） 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央 11分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中丸子 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字船岡 13分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四谷 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮上 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 日鋼町 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 下沼部 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下沼部 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下沼部 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮上 16分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上飯田 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 字幸町 3分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 日鋼町 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河原田町 14分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 河原田町 15分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 （大字なし） 12分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 字東原町 16分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 河原田町 12分 6,400,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 字東原町 18分 19,000,000円 750.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 古城 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。