近鉄南大阪線 河堀口駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河堀口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河堀口
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河堀口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河堀口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 151 - 200 of 458 in total） 平均価格: 44,770,000円 平均㎡単価: 1,167,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天王寺町南 2分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 美章園 3分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 天王寺町北 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 天王寺町南 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 天王寺町南 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 天王寺町北 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 天王寺町南 4分 80,000,000円 190.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王寺町南 2分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三明町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桑津 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 天王寺町北 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 天王寺町南 4分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天王寺町北 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1989年
中古マンション等 2019年第2四半期 桑津 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王寺町南 4分 120,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 天王寺町南 4分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 天王寺町北 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 天王寺町北 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 美章園 2分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 天王寺町南 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 桑津 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美章園 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 天王寺町南 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 天王寺町南 4分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美章園 2分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 松崎町 11分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天王寺町南 3分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桑津 6分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 天王寺町南 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天王寺町北 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桑津 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美章園 3分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美章園 3分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 天王寺町南 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 桑津 8分 13,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 天王寺町南 2分 98,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 天王寺町南 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天王寺町南 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天王寺町南 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三明町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 天王寺町南 6分 310,000,000円 610.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 桑津 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桑津 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桑津 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美章園 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 桑津 8分 120,000,000円 410.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三明町 3分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桑津 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美章園 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河堀口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河堀口駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河堀口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河堀口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。