JR可部線 河戸帆待川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 河戸帆待川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 河戸帆待川
所在地 広島県 広島市安佐北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河戸帆待川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河戸帆待川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 169件（Displaying property transactions 101 - 150 of 169 in total） 平均価格: 31,458,000円 平均㎡単価: 411,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 可部 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀山 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 亀山 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀山 7分 32,000,000円 540.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 亀山 5分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 亀山 7分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 可部 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 可部 23分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 20分 3,800,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 14分 260,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 7分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 亀山 12分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 亀山 8分 4,300,000円 60.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 亀山 4分 80,000,000円 1700.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 可部 6分 54,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 可部 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 亀山 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 可部 6分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 亀山 14分 150,000,000円 670.0 223,881円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 亀山 28分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 亀山 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 可部 19分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 可部 23分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 可部 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 可部 6分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 可部 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀山 14分 120,000,000円 580.0 206,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀山 21分 800,000円 170.0 4,706円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 可部 23分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 亀山 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 可部 16分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 可部 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 亀山 10分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 可部 19分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 可部 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀山 5分 50,000,000円 580.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 可部 18分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 亀山 6分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 亀山 4分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 亀山 12分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 亀山 5分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 可部 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 亀山 2分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 亀山 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 亀山 4分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 可部 18分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 可部 19分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 可部 19分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 可部 13分 40,000,000円 520.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河戸帆待川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河戸帆待川駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 河戸帆待川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河戸帆待川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。