仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 13454 in total） 平均価格: 39,466,000円 平均㎡単価: 1,579,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 将監殿 29分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 将監殿 30分 140,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 将監殿 24分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 将監殿 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 市名坂 19分 3,700,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひより台 1分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 市名坂 19分 5,200,000円 65.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 1分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 市名坂 21分 28,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 二ノ関 30分 6,700,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市名坂 22分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市名坂 20分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 ときわ台 2分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 1分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 将監 14分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南中山 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 包近町 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 もみじケ丘 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の寺 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内畑町 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内田町 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内田町 29分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内田町 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 天神沢 29分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向陽台 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向陽台 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 内田町 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市名坂 26分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太子堂 1分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住吉台西 2分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太子堂 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 杜乃橋 1分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 将監殿 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 将監殿 30分 18,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 将監殿 29分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 将監殿 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 将監殿 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 将監殿 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 将監殿 30分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向陽台 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向陽台 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 天神沢 29分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 テクノステージ 1分 250,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 杜の丘 1分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 杜の丘 1分 4,900,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 杜の丘 1分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北高森 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉田 2分 6,800,000円 500.0 13,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 もみじケ丘 1分 650,000,000円 2.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。