仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 13454 in total） 平均価格: 49,495,000円 平均㎡単価: 245,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 1,200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 奥田 2分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 天神沢 28分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第4四半期 大衡 2分 450,000円 75.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松森 30分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 いぶき野 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 戦前 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浦田町 26分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浦田町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 のぞみ野 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 のぞみ野 19分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 のぞみ野 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 のぞみ野 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 いぶき野 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 いぶき野 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 28分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 22分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 26分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 19分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 はつが野 23分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 20分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 21分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 はつが野 27分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 はつが野 29分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 はつが野 28分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 はつが野 21分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 はつが野 19分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 いぶき野 13分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 いぶき野 12分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 歩坂町 30分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑ケ丘 23分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 歩坂町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉ケ丘 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉ケ丘 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛治屋町 29分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高玉町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 箕形町 22分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒石町 30分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 流通平 2分 58,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。