仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 13454 in total） 平均価格: 27,164,600円 平均㎡単価: 162,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 170,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室堂町 15分 70,000,000円 660.0 106,061円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 摩湯町 28分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明石南 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桂 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田下町 14分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 明石 1分 680,000円 130.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉ケ丘 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明石南 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 明石南 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉台東 2分 8,900,000円 230.0 38,696円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉台東 2分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 市名坂 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 成田 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 市名坂 13分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市名坂 26分 33,000,000円 470.0 70,213円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市名坂 23分 80,000,000円 840.0 95,238円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 6,000,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 4,900,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富谷 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富谷 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 19分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北高森 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下宮町 1分 5,000,000円 850.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 30分 2,900,000円 160.0 18,125円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 160,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 28分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉中央 10分 220,000,000円 700.0 314,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 桂 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三田町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 根白石 1分 750,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根白石 1分 5,300,000円 490.0 10,816円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杜乃橋 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉ケ丘 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉ケ丘 1分 5,200,000円 220.0 23,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉ケ丘 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 8,400,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。