仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 13454 in total） 平均価格: 99,275,800円 平均㎡単価: 35,219,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 西成田 2分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杜の丘 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大松沢 2分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浦田町 18分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 もみじケ丘 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉台東 1分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉岡南 2分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ひより台 1分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 万町 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 1,300,000円 330.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 1分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 根白石 1分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 箕形町 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春木町 30分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春木町 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 26,000,000円 850.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉岡東 2分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ノ関 1分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 29,000,000円 900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ひより台 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 唐国町 18分 55,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平井町 30分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 もみじケ丘 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上谷刈 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 1分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 74,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松坂平 2分 3,500,000,000円 2.0 1,750,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松坂平 2分 300,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市名坂 28分 4,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市名坂 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 29,000,000円 900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浦田町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 95,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ひより台 1分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 140,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富谷 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 30分 970,000円 30.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 将監 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 41,000,000円 1300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二ノ関 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合舞野 2分 48,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小野 1分 920,000円 230.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山の寺 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。