仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 13454 in total） 平均価格: 67,330,000円 平均㎡単価: 292,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向陽台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向陽台 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽台 30分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽台 30分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひより台 1分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひより台 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひより台 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひより台 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 将監殿 30分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 将監殿 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 将監殿 30分 98,000,000円 1500.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泉中央 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泉中央 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坪井町 1分 2,900,000円 195.0 14,872円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 2,100,000円 40.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 640,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 900,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大沢 1分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 250,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 140,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松陵 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 220,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 210,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大衡 2分 2,400,000円 870.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 桂 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 桂 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久井町 1分 2,900,000円 150.0 19,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 桂 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 七北田 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 もみじケ丘 1分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひより台 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひより台 30分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひより台 1分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 万町 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 太子堂 1分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋敷 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高森 30分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 いぶき野 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 いぶき野 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紫山 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 のぞみ野 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 のぞみ野 19分 89,000,000円 1100.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明石南 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 はつが野 26分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。