仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 13454 in total） 平均価格: 23,669,200円 平均㎡単価: 310,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 28分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久井町 1分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 30分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桂 30分 51,000,000円 770.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍛治屋町 28分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 500,000円 75.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桂 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桂 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 はつが野 21分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 22分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 19分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 はつが野 20分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 杜の丘 1分 7,200,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 20分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 いぶき野 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 いぶき野 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 はつが野 30分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 実沢 1分 660,000円 110.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 21分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷹乃杜 2分 49,000,000円 350.0 140,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田下町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 紫山 1分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紫山 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 21分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和田町 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ノ関 30分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紫山 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ノ関 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ノ関 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春木町 30分 30,000,000円 790.0 37,975円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二ノ関 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 唐国町 10分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 明石台 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ノ関 30分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ノ関 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴が丘 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1982年 ブロック造
宅地(土地) 2007年第3四半期 内田町 19分 7,200,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 万町 14分 9,000,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西成田 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 内田町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴が丘 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。