仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12801 - 12850 of 13454 in total） 平均価格: 36,396,000円 平均㎡単価: 5,784,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 館 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 館 1分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉岡南 2分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉岡南 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上谷刈 30分 51,000,000円 1100.0 46,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上谷刈 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 納花町 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 もみじケ丘 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永和台 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 永和台 30分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉岡 2分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永和台 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 いぶき野 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 歩坂町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 いぶき野 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 杜の丘 1分 92,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西成田 2分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高玉町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高玉町 16分 190,000,000円 900.0 211,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽台 30分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽台 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽台 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 唐国町 13分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 唐国町 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 唐国町 17分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小野 1分 3,300,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 ひより台 1分 2,000,000円 40.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 1分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西成田 2分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 1分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二ノ関 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 二ノ関 30分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二ノ関 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松森 1分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 市名坂 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉台西 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上桜木 2分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 館 2分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 30分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 天神沢 26分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 ひより台 1分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 30分 53,000,000円 340.0 155,882円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 ひより台 1分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉岡南 2分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 ひより台 1分 1,600,000円 35.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 紫山 1分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。