仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 13454 in total） 平均価格: 24,959,740円 平均㎡単価: 260,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 紫山 1分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 紫山 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 紫山 1分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 紫山 1分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 紫山 1分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴が丘 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 根白石 1分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 泉中央 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桂 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 松森 30分 26,000,000円 810.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 館 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鶴巣鳥屋 2分 97,000円 30.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 泉ケ丘 30分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 三ノ関 1分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山の寺 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 杜の丘 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 泉ケ丘 1分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天神沢 24分 9,000,000円 380.0 23,684円/㎡ 1974年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴が丘 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 市名坂 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 穀田 2分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 館 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桂 29分 93,000,000円 580.0 160,345円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 将監 28分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 小角 1分 690,000円 120.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 泉中央 5分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 紫山 1分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 29,000,000円 600.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 泉中央 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 泉中央 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三ノ関 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 三ノ関 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 館 1分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 泉中央 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 住吉台東 1分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 泉中央 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 泉中央 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 泉中央 5分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺岡 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西成田 2分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 住吉台東 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 紫山 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 館 1分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西成田 2分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 紫山 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。