仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 13454 in total） 平均価格: 36,172,000円 平均㎡単価: 2,100,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 向陽台 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田下町 21分 42,000,000円 590.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 明石南 29分 170,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泉中央 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉中央 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉中央 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉中央 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上桜木 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡町 1分 2,200,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 松陵 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朴沢 2分 9,100,000円 420.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 いぶき野 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 いぶき野 20分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 いぶき野 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田下町 21分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉台西 2分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉岡天皇寺東 2分 65,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 泉中央 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 紫山 1分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 桂 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高森 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 池田下町 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉岡南 2分 22,000,000円 470.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉台東 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕形町 29分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉台東 2分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 あゆみ野 30分 8,000,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三田町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 はつが野 30分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明石台 1分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明石台 30分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明石台 30分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 16分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東向陽台 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕形町 28分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 はつが野 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 松森 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 市名坂 18分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。