仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 13454 in total） 平均価格: 25,156,000円 平均㎡単価: 2,208,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太子堂 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向陽台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ノ関 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ノ関 1分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ノ関 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室堂町 11分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉台西 2分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二ノ関 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 友愛町 26分 21,000,000円 420.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 将監殿 20分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 将監 24分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 二ノ関 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 二ノ関 30分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大衡 2分 6,000,000円 880.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 二ノ関 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 13分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 成田 1分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 12分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき台 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき台 1分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光明台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山の寺 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 8,400,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥生町 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮床 2分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光明台 1分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光明台 1分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥生町 24分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 もみじケ丘 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 2分 200,000円 155.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 唐国町 19分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朴沢 1分 11,000,000円 810.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田町 25分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 唐国町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 七北田 16分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明石台 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仏並町 1分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。