仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12201 - 12250 of 13454 in total） 平均価格: 68,378,000円 平均㎡単価: 273,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 640,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 900,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大沢 1分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 250,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 140,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 55,000,000円 1800.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 220,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大沢 30分 210,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉岡 2分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉岡 2分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉岡 2分 26,000,000円 740.0 35,135円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉岡 2分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大衡 2分 2,400,000円 870.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉ケ丘 1分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉ケ丘 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 万町 12分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浦田町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浦田町 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春木町 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石積 2分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽台 30分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向陽台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 130,000,000円 1800.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二ノ関 30分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向陽台 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽台 30分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福瀬町 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 明石台 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 向陽台 30分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉台東 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 穀田 2分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明石南 30分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明石南 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 明石南 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 天神沢 29分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 成田 1分 9,300,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平井町 30分 19,000,000円 600.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平井町 30分 84,000,000円 1200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉台西 2分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。