仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 13454 in total） 平均価格: 28,228,000円 平均㎡単価: 383,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 市名坂 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 26分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 桂 30分 57,000,000円 700.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松陵 30分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松陵 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松陵 30分 9,900,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杜の丘 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箕形町 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 箕形町 21分 89,000,000円 130.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杜の丘 1分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杜の丘 1分 5,200,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 明石南 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杜の丘 1分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 流通平 2分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 杜の丘 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明石台 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松森 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 歩坂町 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 歩坂町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浦田町 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 500,000円 75.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 泉中央 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 穀田 2分 3,000,000円 880.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 穀田 2分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 市名坂 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉中央 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 660.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東ケ丘町 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 市名坂 26分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 8,400,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 3,400,000円 380.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 歩坂町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 明石台 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桂 30分 41,000,000円 650.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桂 30分 59,000,000円 930.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桂 30分 51,000,000円 770.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉中央 4分 340,000,000円 1200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡 2分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 穀田 2分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はつが野 21分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 16分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 14分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 いぶき野 11分 76,000,000円 310.0 245,161円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍛治屋町 28分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。